深度评测~绿城桂语兰庭得房率、绿化率、物业费、车位比多少吗AG真人国际

　　AG真人入口约 40%，相对较高，能够为居民提供较为舒适的绿色居住环境，让居民在小区内享受更多的自然景观和清新空气。

　　车位数共 2380 个，总户数共 2235 户，车位比约为 1:1.06，基本能满足每户一个车位的需求，但随着家庭车辆拥有量的增加，未来可能会面临一定的停车压力。

　　为 3.9 元 / 平，在同区域和同类型的住宅项目中处于中等水平，物业费涵盖了小区的日常管理、安保、清洁、绿化养护等多项服务费用。

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　　：设计经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅 3.4 米开间，三开间朝南，3 个卧室分别是 3 米 / 2.8 米 / 2.4 米的宽度，U 型厨房，阳台 1.5 米进深，有西南、西北或东南朝向等。

　　：竖厅格局，餐客厅一体化，客厅 3.9 米开间，3 个卧室分别是 3.3 米 / 2.75 米 / 2.5 米 / 2.3 米的宽度，U 型厨房，公卫三段式分离设计，阳台 1.5 米进深，有西北或东南朝向。

　　：横厅南北通透格局，客餐厅开间约 5.5 米，空间开阔通透，但卧室门对着客厅，静谧性和隐私性较差。

　　：距离地铁 6 号线 米，未来还可一站换乘在建的 13 号线 纵” 交通网络，可实现约 45min 市区 CBD 便捷通勤。此外，临近龙大高速、南光高速，自驾出行也较为方便。

　　：自带 18 班制幼儿园（建设中），北侧规划有一所 72 班学校（已动工）。周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等中小学，项目所在的东周社区正处于东周小学学区范围内。中学学区有深实验光明学校 - 光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院附属高中，深圳市教育科学研究院实验学校等。

　　：自带约 4600㎡商业配套，周边还有约 3.6 万㎡新地中央广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿地商业等。

　　：与光明最大的科学公园为邻，科学公园总占地约 2.08 平方公里，旨在打造成世界一流的科学性综合公园，整体将分为南翼、北翼开发，打造形成约 9.5 万㎡日之湖、约 1.4 公里环湖岸线 公里的立体景观廊道、约 1 公里长的蝴蝶谷湿地等生态设施，是光明中心城区未来的 “城市山水客厅”。

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